À partir de
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L’acquisition ou la construction d’un logement neuf situé dans une zone éligible permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu pouvant atteindre jusqu’à 21 % du prix du logement dans la limite de 300 000 € par an et de 5 500 € par m².
Le logement doit être situé dans une commune éligible au dispositif.
En contrepartie, l’investisseur s’engage à louer le logement nu à titre d’habitation principale pendant une durée minimale de 6 ou 9 ans, avec possibilité de prorogation par période triennale, sans pouvoir excéder 12 ans au total.
Ouvrent également droit à une réduction d’impôt les souscriptions de parts de SCPI dites « Pinel ».
L’investissement peut être réalisé par une personne physique en direct ou par le biais d’une société non soumise à l’impôt sur les sociétés.
Obtention d’une réduction d’impôts :
Dispositif très efficace pour réduire son imposition sur le revenu. La réduction d’impôts débute lors de livraison du bien.
Souplesse :
Patrimoine assuré :
L’investissement loi Pinel est accessible dès 10 000 €. On parle plutôt de capacité d’épargne mensuelle. Accessible à partir de 300 € par mois
* L’investissement en loi pinel expose à des risques : risque de perte en rente et en capital, risques liés aux frais de gestion.