Acquérir des parts de SCPI vous permet de percevoir, même en investissant des sommes modestes, des revenus liés à la détention d’un patrimoine immobilier sans souci de gestion.
Les SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) sont des sociétés d’investissement collectif qui ont pour objet l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier locatif à usage d’habitation ou d’entreprise.
Elles collectent des fonds auprès d’investisseurs particuliers en vue d’acquérir un patrimoine immobilier locatif qui sera géré par une société de gestion.
Devenu associé, vous percevez des revenus réguliers sous forme de loyers qui sont nets de charges et de frais de gestion.
Simplicité de souscription :
Souplesse et sérénité :
Aucun souci de gestion :
La SCPI a en charge :
La mutualisation des risques locatifs :
Transmission facilitée :
Le montant minimum de souscription varie d’une SCPI à l’autre mais l’investissement en SCPI est généralement accessible dès 10 000 €
* L’investissement en SCPI expose à des risques : risque de rupture dans le flux de revenus (vacances et défaillances locatives). Risque de contentieux avec les locataires (défaut de paiement, dégradations, expropriation). Peu liquides et non fractionnables (impossible de revendre 10m² du bien). Délai de vente parfois long selon l’emplacement et de la qualité du bien.