Existe-t-il une recette miracle pour se constituer et développer son patrimoine ? Pas vraiment ! La création d’un patrimoine ne doit en fait rien au hasard. Il s’agit de suivre une méthode et une ligne de conduite cohérentes tout au long de sa vie. Ce vaste programme repose avant tout sur la connaissance de soi : objectifs, capacité d’épargne, aversion au risque. Quel que soit votre âge et l’état de votre patrimoine, vous retrouverez ici nos conseils pour mieux vous aider à cerner vos objectifs et mettre en œuvre cette méthode.
- Fixer des objectifs patrimoniaux précis
Avant toute chose, vous devez définir vos objectifs de manière claire. Constitution d’un apport en vue de l’achat de votre résidence principale, épargne en vue des études de vos enfants, préparation de votre retraite, préparation de la transmission de votre patrimoine autant d’objectifs qui diffèrent selon chacun. Une fois ces objectifs définis, et afin d’être le plus efficace possible, il convient de les hiérarchiser.
- Déterminer les leviers financiers les plus efficaces pour développer son patrimoine immobilier et financier
Créer et booster son patrimoine passe évidemment par des leviers financiers, notamment l’épargne. En effet, c’est en épargnant régulièrement que vous disposerez d’une meilleure visibilité quant au développement de votre patrimoine. Évaluer sa capacité d’épargne mensuelle est donc primordial. Parmi les autres leviers, outre la donation et l’héritage, le recours au crédit demeure un des leviers essentiels notamment en matière de patrimoine immobilier.
D’une part parce que le recours au crédit permet de réduire le degré d’épargne nécessaire et d’autre part parce qu’il peut être plus rentable d’emprunter. Surtout dans des périodes où les taux sont très bas.
- Appréhender son degré d’acceptation du risque
L’aversion au risque est un élément clé et souvent inconscient de la constitution de son patrimoine. Ainsi, les personnes privilégiant la sécurité investiront plus volontiers dans la pierre et choisiront un placement financier avec une rentabilité moindre mais garantie à long terme. Cette aversion au risque est un élément psychologique déterminant mais peut être évolutif tout au long de la vie. Afin de déterminer votre degré d’acceptation du risque, vous pouvez vous rapprocher de votre conseiller en investissement. Celui-ci vous fera remplir un questionnaire et analysera vos réponses afin de vous guider vers la stratégie la plus adaptée à votre profil.